費用の支払いは必要ございません。やむを得ないご事情で売却活動を中止した場合には、それまでの広告費用等は全額当社で負担致します。

仲介手数料の支払いは必要ございません。仲介手数料は買主様との契約が成立した成功報酬として頂戴しておりますので、売買契約成立前に仲介手数料が発生することはありません。

売却価格・所有期間等により発生する【譲渡所得税】や契約書に貼付する【印紙税】等がございます。当社の顧問税理士により税金面についてもサポートしますのでご安心ください。

仲介手数料や抵当権の抹消費用、 契約書に貼付する印紙税などがございます。また、売却によって譲渡益が発生するケースでは、所得税等がかかる場合がございます。 原則、 諸経費については買主様からの売買代金で相殺することが可能ですので、事前に資金をご用意いただく必要はございません。

可能です。住みながら売却を進め、 買主様が決まったら住替えるというお客様も多数いらっしゃいます。また、すぐに現金化はしたいけど引っ越しはしたくない等の状況のお客様のために【リースバック】というサービスもご用意しております。 ご興味がありましたらお気軽に御相談ください。

可能です。 賃貸借契約を引き継ぐことを条件として販売させていただきます。

基本的には、インターネット広告の掲載がメインになります。インターネット社会の現在、約9割以上がインターネットからの反響です。具体的には、当社顧客へのご紹介、 ポータルサイトヘの掲載、オ ー プンハウスの開催、周辺住宅へのご紹介、指定流通機構（レインズ）への登録、不動産業者等への紹介などを実施いたします。

可能です。インターネット広告は、興味のある人以外の目に触れづらい特徴がありますのでおすすめいたします。メリット・デメリットをご理解いただいた上で、インターネットに掲載せずに売却をする方法もございますので、ご希望があればお申し付けください。

当社では買取保証サービスを実施しております。あらかじめご提示させていただく価格で当社又は、取引先不動産業者にて買取させていただくことも可能です。

ご内覧の際はあらかじめ幾つか候補日をご購入希望者様よりご提示いただき、売主様に御相談をさせていただきます。また、空室の場合は当社で日程調整の上、内覧日時を事前に売主様にお伝えします。オープンハウスを実施して決められた時間でご内覧いただくことも可能です。

ご案内の際は、基本的に弊社営業がご説明しますので、お立合いいただくのみで構いません。ご購入希望者様によっては、直接売主様に聞きたいこととして下記のような質問がよくありますので、その際はご協力いただけますと幸いです。

・ご近所の方はどんな方か（家族構成等）
・普段はどこで買い物をするか
・治安はどうか
・月々の暖房代等々

可能です。代理人での契約手続きの際は名義人様の委任状への捺印、印鑑証明書の取得等が必要となります。

司法書士に手続きを依頼することにより売却可能です。但し、書類作成等の費用として約5万円程度（目安）費用がかかってしまいます。 ご購入時の契約書類と合わせて保管しており後から見つかったという方も多く、もしどのような書類か分からない場合、お気軽に御相談ください。

郵送でのやりとりも可能です。場合によっては、ご自宅にお伺いすることも可能ですので、まずはお気軽に御相談ください。

買換えはタイミングが非常に重要です。売却を先に行う「売却先行」と購入を先に行う「購入先行」それぞれのメリット・デメリットを十分理解した上で、話を進めることが重要です。最適なお住替えをご提案しますので、是非FBライフをご用命ください。

買換えはタイミングが非常に重要です。売却を先に行う「売却先行」と購入を先に行う「購入先行」それぞれのメリット・デメリットを十分理解した上で、話を進めることが重要です。最適なお住替えをご提案しますので、是非FBライフをご用命ください。

窓口を複数にする必要性はそれほどないと思います。不動産会社は「レインズ」というシステムにより不動産情報を共有しておりますので、 基本的にはお客様がインターネット等でお探しになられた物件はどの不動産会社でもご紹介できるようになっております。そのため、複数の不動産会社を窓口にすると何件もの連絡や、同じ物件の紹介等が重なり、煩わしさを感じる可能性もございます。

お仕事や子育て等がお忙しく電話での連絡が煩わしい方も近年は多くなっております。FBライフではお客様のご要望により、メールのみでの情報配信サービスもご用意しておりますので、安心して御相談ください。

まずは一度ご連絡ください。諸経費を含めた資金計画、住宅ローン、税金、リフォーム面も含めてお客様のご要望を確認の上、問題がなければ購入申込の手続きをさせていただきます。 ご購入に係る手続きは全てFBライフにてお手伝いできますので、安心してお任せくだ さい。

平日でもご内覧は可能です。但し、居住中物件であれば売主様のご都合の調整もありますので、売主様のご都合によっては土日のみでのご内覧となってしまう物件もございます。

お客様によりますので一概には言えませんが、30分～1時間程度が多いです。現地では室内、共用部、周辺環境のご案内をさせていただき、諸経費や物件の注意事項、 住宅ローン等についてもご説明をさせていただくケースが一般的です。

可能です。空室であればもちろん、居住中であっても売主様から許可をいただいた上で、事前に内装のお写真をお送りすることも可能です。中には売主様のご希望により内装写真をお見せできない場合もございますので、その際はお手数ですが、現地までご足労いただけますと幸いです。また、当社ではZOOMやテレビ電話でのオンライン内見も対応しておりますので、 お越しいただくことが難しい場合は是非ご利用ください。

基本的にはございません。売主様が見られたくない部分等については、事前に弊社で把握した上でご案内させていただきますので、お気軽にご内覧ください。ご内覧いただく人数が多くなる場合や小さなお子様をお連れいただく場合には事前に 御相談いただけますと幸いです。

月々のお支払いの目安を決めていただければ、その金額から逆算しておおよそのご予算をご提案することが可能です。希望の借入が可能かも含めて金融機関の確認等もお手伝いさせていただきますので、お気軽に御相談ください。

不動産の所有者には「固定資産税・都市計画税」が発生します。また、マンションの場合は「管理費・修繕積立金・駐車場使用料」等が必要となります。長期的な視点では「修繕・リフォーム費用」が発生する可能性がございます。

一般的には物件価格の2割が理想と言われていますが、近年は諸経費も含めて100%借入をされるお客様もいらっしゃいます。借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますので、その点も踏まえ最善のご提案をさせていただきます。

FBライフが窓口となり御相談させていただくことも可能です。審査に必要な物件資料等も当方でご用意させていただき、事前審査の提出等もお手伝い致します。

不動産広告では徒歩1分＝80mで計算することになっています。

L （リビング）D（ダイニング）K（キッチン）S（サービスルーム・納戸）を示しています。